到2018年 城西居民有新花市逛了

发布者:钱江晚报  浏览次数:2529

      到2018年 城西居民有新花市逛了

  西溪欢乐城引领业态创新

  打造综合体里的花艺集散中心

  盛夏已至,烈日灼心,不少市民想尽办法避暑纳凉,开空调、购置冷饮,还有人买来一些绿植,放在家中净化空气,增加清凉气息,或者插上一瓶鲜花,让酷暑中的焦躁心情得到舒缓。

  事实上,花卉植物在日常生活中的重要性越来越凸显出来,不仅仅是作为逢年过节的礼品,买花更是成为很多人日常调剂心情的方式。而在大多数人的印象中,在街边精致的花店买一束花价格不菲;而到传统的花鸟市场,虽然价格便宜,但环境脏乱,购物体验差。

  能否有一个地方,既能有花鸟市场的高性价比,又能像小资花店的环境体验?这样鱼和熊掌兼得的地方并非想象,西溪欢乐城里打造的花艺集散中心——芳草地,即将在2018年上半年开业,到时候城西的居民就可以在家门口,更方便、更便宜地买到各式花卉了。而这个在综合体里面的花艺集散中心,也是华元在商业地产业创新升级道路上的一次大胆尝试。

  高端花市开进综合体

  预计2018年开业

  杭州有不少老牌的花市,去逛过的人都知道,这些花市通常位于一些老旧的市场中,低矮的门店,简陋的装修,整箱的花草进进出出,忙碌的运输工人穿梭其中,来往的运货车排在门口,周边通常交通拥堵,停车位匮乏……作为一手货源地,这些花市的价格自然有优势,但对于那些追求生活品质感的人们来说,停车困难、环境脏乱,让他们买花的积极性打消了不少。

  当然,爱花之人也有另外的选择,核心商务区内装修精致、格调优雅的小花店,或是像野兽派、Roseonly这样的全国知名花艺品牌,确实能给人不错的购物体验。但动辄数百元甚至上千元一束花,也让很多热爱生活的文艺青年望而却步。

  西溪欢乐城的打造者,在经过市场调研后,也发现了人们这种矛盾的购物心理。为了满足这部分人的需求,填补市场空白,他们把一座4800㎡的花艺集散中心,放在了正在打造的大型综合体西溪欢乐城中,2018年上半年,将和整个综合体一起开始运营。

  西溪欢乐城项目总经理田勇介绍说,这个花艺集散中心取名为芳草地,共有200多个铺位,大小不一。“我们将规划出鲜切花、大型绿植、室内绿植、干花、水族、渔具、花艺装饰等多个品类区域,还可以对周边居民进行定期配送,提供全方位的花艺服务。而且相对于老式的花卉市场,我们的环境是和购物中心一体的,装修、灯光效果都比较高端,停车位也充足,而价格却比较便宜,性价比更高。”田勇说。

  也就是说,未来居住在西溪欢乐城周边的都市精英、文艺青年,闲暇时光可以到西溪欢乐城喝咖啡、购物、约会好友,临走时在芳草地花艺集散中心买上一束香气四溢的新鲜花束,或是一盆绿意盎然的多肉植物带回家,这种小资感受自然不言而喻。

  一次大胆的产业扶持

  提出十年不涨租金

  芳草地花艺集散中心未来将由西溪欢乐城整体招商运营,近日已经启动招租。

  而让人惊叹的是,芳草地单间商铺的最低月租金仅需1500元,田勇介绍说,之所以把租金设置这么低,出发点就是要扶持一些小型的商家。“对我们来说,打造这个花艺中心,更大程度是想支持这个产业的发展,也希望能让西溪欢乐城的业态能够更加丰富。”田勇说。

  通常,地段好的商铺都会不同程度地逐年提高租金,而芳草地商铺却大胆提出“十年不涨租”,这在商铺出租市场上也非常罕见。

  田勇告诉笔者,不论是低起价的租金,还是十年不涨租的措施,更大程度地保障了商家的收益,降低他们的投资风险,让这个花艺市场持久地经营下去,产业能够协调发展。“我们希望能打造一个环境美观、购物有保障的花艺集会中心,这里的花材从花农直接到市场,通过降低商家运营成本的方式,来降低鲜花到终端客户的成本,既能保证商家运营,也能让消费者买到便宜的花卉。”田勇说。

  而西溪欢乐城这样的运营方式,并非仅仅是有钱任性的体现。田勇认为,西溪欢乐城周边有多个大型小区,目前有些楼盘售价已经超过了30000元/㎡。“这里汇聚了城西一批高学历、高素质、高收入的人群,他们对于生活品质的追求,已经不仅仅局限于美食、购物,还有视觉、精神上的陶冶,所以这里对花艺的需求,是非常有挖掘潜力的。” 田勇说。出于对市场需求的乐观,西溪欢乐城才有勇气和信心,来大刀阔斧地进行这场大胆创新。

  华元的地产实验

  已经华丽开启

  华元地产董事长厉君明曾表示,华元未来打造地产的方向,在于营造生活。因此,去年以来,华元就在旗下住宅、商业项目中,开启了多种创新升级的“实验”。今年初就曾接手了玉榕庄项目旁的一个鱼塘,进行了一番改造修建后,作为业主的“私家”鱼塘,另外还“承包”了1万㎡的果园,让业主一年四季畅享各式水果蔬菜。

  而这次的西溪欢乐城打造芳草地花艺集散中心,也是对综合体业态经营进行一次全新的挑战,试图填补区域商业业态的空白,开创新的经营模式。

  除此之外,西溪欢乐城还引入了物美购物中心4.0升级版、与浙江时代院线打造的IMAX巨幕影院,另外还规划引入欢乐农场、儿童成长公园、KTV、电玩、特色餐饮美食等,将街区、居住、娱乐、休闲融于一体,为周边居住区提供时尚、随心的城市生活。

  对于很多开发商来说,按照可以复制的固定产品线来打造项目,既节省成本,又降低风险。但华元就像是一个年轻的少年,不断想要尝试新的思路,试图改变世界。在接下来几年中,华元多个商业、住宅项目的创新升级都将逐一落地,目前这些大胆的尝试,也许很快就能改变我们的生活。

  电话:0571-88681018、88683118

  项目地址:杭州五常大道高教路口往西500米(翡翠城西侧)